Location maison Plan-les-Ouates 1228 7 pièces 140 m²

Belle villa jumelle lumineuse à louer, offrant 140 m2 habitables avec un sous-sol de 70m2. Située à proximité du centre du village, elle bénéficie d'un accès facile aux commerces tels que Coop, pharmacie, banques, et autres. Nichée dans un quartier d'une tranquillité absolue, elle est également bien desservie par les transports en commun, avec un arrêt de bus à seulement 80m et un arrêt de tram à 300m. En voiture, elle se trouve à 5 minutes de Carouge et à 15 minutes du centre de Genève. La gare CEVA est à 800m et le centre commercial La Praille à 1km, accessibles à pied. De plus, les écoles, de la maternelle au secondaire et post-obligatoire, sont à 5 à 10 minutes à pied.

Cette magnifique villa, érigée sur un terrain de 750 m2, a bénéficié d'une rénovation intérieure et extérieure en 2024, lui conférant un charme contemporain.

Disponible à partir du 1er juin, elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

- Une entrée avec espace penderie et couloir.

- Un bel escalier menant aux chambres du premier étage ou descendant vers le sous-sol.

- Un grand salon lumineux d'environ 32m2, agrémenté d'une cheminée et de 4 grandes fenêtres.

- Une cuisine équipée refaite à neuf de 13 m2, donnant sur la terrasse côté jardin.

- Une petite chambre ou bureau de 10 m2, avec une grande fenêtre donnant sur la terrasse côté chemin.

- Un WC visiteurs.

Au premier étage :

- Un petit coin cagibi de 4 m2.

- Une salle de bain avec WC, baignoire et lavabo.

- Deux grandes chambres de 16 m2 chacune, avec chacune 2 fenêtres, et une chambre de 12 m2 côté chemin.

- Une petite chambre de 10 m2 côté jardin.

Au sous-sol :

- Une grande pièce d'environ 32 m2 avec accès extérieur indépendant.

- Une salle de douche avec WC et douche.

- Une buanderie de 13 m2 avec suffisamment d'espace pour aménager une kitchenette pour le studio.

- Un abri antiatomique.

- Un espace sous l'escalier.

À l'extérieur :

- Une belle terrasse de plus de 20m2 côté jardin, avec un accès direct à la cuisine.

- Une belle terrasse côté chemin, protégée par un groupe d'arbres et d'arbustes.

- Volets et stores neufs de couleur grise à venir.

- Un garage pour une voiture et rangement avec porte automatisée.

- Une place de parking devant le garage, plus une place supplémentaire.

- Plusieurs grands arbres viennent agrémenter cette vaste parcelle.

Prix : chf 5'950.-/mois (+ charges en supplément), avec entretien de la tondeuse automatique et de la taille des arbres et de la haie une fois par an. L’entretien de la tondeuse est à la charge du locataire, tandis que l'entretien courant du jardin et de la terrasse est également à la charge du locataire.