EAUX VIVES 4

Situé au 4e étage d’un immeuble de caractère, cet appartement traversant de 75 m² séduit par sa luminosité, son parquet, ses moulures et son charme authentique.

Il se compose de deux chambres, d’un séjour spacieux et d’une cuisine sur mesure. Une cave complète ce bien. L’appartement est proposé meublé (cuisine équipée) avec possibilité d’acquérir un ensemble mobilier supplémentaire (lit, canapé, luminaires).

Son emplacement est idéal : à seulement 100 mètres du lac, de la place des Eaux-Vives et de tous les commerces, transports et services. La gare des Eaux-Vives (Léman Express) est accessible en cinq minutes à pied.

Le bail est particulièrement flexible avec une résiliation possible tous les trois mois.

Disponible à partir du 1er octobre (entrée anticipée envisageable).

Loyer mensuel : 2’698 CHF + 178 CHF de charges (régie Moser Vernet).

Conditions : revenus minimum correspondant à 30 % du loyer et dépôt de garantie de deux mois.

Located on the 4th floor of a charming building, this bright 75 m² through-apartment stands out with its natural light, hardwood floors, elegant moldings, and authentic character.

It offers two bedrooms, a spacious living room, and a custom-made kitchen. A cellar is also included. The apartment is offered furnished (equipped kitchen), with the option to purchase additional furniture (bed, sofa, lighting).

Its location is unbeatable: only 100 meters from the lake, Eaux-Vives Square, shops, restaurants, and public transport. Geneva Eaux-Vives station (Léman Express) is just a five-minute walk away.

The lease is particularly flexible, with the option to terminate every three months.

Available from October 1st (early move-in possible).

Monthly rent: CHF 2,698 + CHF 178 charges (Moser Vernet agency).

Requirements: minimum income of 30% of rent and two months’ security deposit.