La plupart des contrats de bail prévoient une échéance annuelle unique, ce qui peut être contraignant pour le locataire. Cependant, la loi lui accorde le droit de quitter le logement avant l’échéance contractuelle sous certaines conditions :
- Un remplaçant solvable doit être proposé au bailleur, capable de couvrir le loyer et les charges (ne dépassant pas 30 % du revenu mensuel brut) et sans poursuites pour dettes incontestées (attestation de non-poursuite requise).
- Le nouveau locataire doit accepter les mêmes conditions de bail (durée, loyer, etc.).
- Le bailleur ne doit pas avoir de raisons valables de refuser le candidat (suroccupation, activité perturbatrice pour le voisinage ou l’immeuble).
Global Relocation possède une clientèle active à la recherche de logements, ce qui pourrait vous offrir une solution rapide. Nous mettons à disposition des candidats sérieux, présentant des dossiers solides, pour simplifier votre processus de résiliation.
Service gratuit – une assistance gratuite pour :
- Diffusion de votre annonce auprès de notre clientèle, des réseaux de professionnels de la relocation et sur notre site internet afin de vous aider à trouver des repreneurs.
- Facilitation de la mise en relation avec des candidats potentiels, souvent parmi nos clients actuellement à la recherche, en vous fournissant des dossiers de candidature complets.
Mandat de départ – notre assistance pour :
- Trouver un candidat repreneur.
- Diffuser des annonces.
- Organiser et coordonner les visites.
- Gérer les dossiers de candidature.
- Fournir une assistance lors des états des lieux préliminaires et finaux.
- Coordonner les travaux de rénovation si besoin.
- Gérer les résiliations de services (Swisscom, SIG).
- Suivre le remboursement de la garantie bancaire par la régie/propriétaire.
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